凤县自然资源局对县十八届人大五次会议第38号建议的复函

发布时间: 2026-10-23 17:24:50

类别：A类

签发人：何兴辉

凤自然资函〔2026〕77号

雷鑫代表：

您好，您提出的“关于统筹规划村级建设用地，助力乡村振兴发展的建议”（第38号）收悉，现答复如下：

经过前期走访沟通，了解到您提出的建议共需解决一个方面问题：实地调查马鞍山村，统筹规划村级建设用地。

2023年我局组织编制马鞍山村村庄规划，同年4月安排规划编制单位完成马鞍山村全域实地调研工作，先后组织村级座谈、镇级协调沟通会议，充分收集村委会、村民代表及村镇发展诉求。在综合现状基础摸排情况下、结合镇村两级发展意见，契合马鞍山村长远发展建设需要，规划用地布局、村庄发展用地。

收到建议后，我局第一时间组织业务股室对《凤州镇马鞍山村实用性村庄规划（2021-2035年）》进行核查。经核查，马鞍山村现状村庄建设用地面积为27.75公顷，规划后的村庄建设用地面积为30.60公顷，增加了2.84公顷。其中农村宅基地面积由基期年的19.45公顷调整为19.87公顷，增加0.42公顷，用于新建2处宅基地；农村社区服务设施用地面积由基期年的0公顷调整为0.06公顷，用于规划1处村民活动广场；公共管理与公共服务用地面积由基期年的1.74公顷调整为1.71公顷，减少0.04公顷，与现状用地不符进行了调整；工矿用地（工业用地）面积由基期年的4.81公顷调整为6.02公顷，增加1.21公顷，用于预留为工业用地发展空间；留白用地由基期年的0公顷调整为1.19公顷，用于村庄未来建设发展预留的规划留白用地。

马鞍山现状村庄建设总规模为27.75公顷，现状人均村庄建设用地面积为216.97㎡；规划远期目标年村庄建设用地总规模为30.60公顷，规划人均村庄建设用地面积为230.08㎡。根据《城乡用地分类与规划建设用地标准（征求意见稿）》标准，本村现状人均村庄建设用地 216.97㎡/人，归为现状人均用地＞200.0㎡/人的管控类别，符合规划规范的指标控制要求。

下一步，如你村有项目用地需求，我局可从全县集体建设用地指标中予以调配，全力支持你村振兴发展。

感谢您对凤县自然资源局工作的关心和支持。

凤县自然资源局

2026年8月28日

联系单位及联系人：凤县自然资源局董辉

联系电话：4806012

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